The One

The One 是發展商 PDG 的旗艦地標住宅項目，座落 Southbank 頂級河濱門牌 1 Queens Bridge Street。項目由 Cox Architecture 操刀設計，71 層、高約 239.5 米，落成後將躋身 Melbourne 最高住宅建築之列，提供 637 個公寓單位，基座設酒店、零售及商業配套。住客專享 10 樓會所平台，涵蓋禮賓服務、泳池、健身房及桑拿等設施，高層單位更坐擁 360 度城市及海灣景觀。

地段正是本案的精髓。項目坐落 Queens Bridge 橋頭，正對 Crown Entertainment Complex，數步之遙即達 Melbourne Convention and Exhibition Centre、藝術區（Arts Precinct）以及一河之隔的 CBD。門前電車直達，Flinders Street Station 步行可及，National Gallery of Victoria、Royal Botanic Gardens 及 Albert Park Lake 均在約 2 公里範圍內。戶型提供 1 房（連書房或多功能房）、2 房及 3 房選擇，價格由約 $657,000 起。

對投資者而言，Southbank 是 Melbourne 流動性最高的高層公寓市場 — 過去 12 個月錄得 715 宗單位成交及 2,853 宗租約，單位毛租金回報率約 6.75%，空置率僅 1.33%，回報水平接近香港市區住宅的兩至三倍。發展商 PDG 於 Melbourne 最具代表性地段的數十年開發往績，是入市門戶城市地標住宅的罕有機會。