52 St Kilda

52 St Kilda 坐落於 Melbourne 最著名的海濱社區之一 St Kilda 核心地段（46-52 St Kilda Road），由 Terry Harper Architects 精心設計，僅 30 套精緻住宅、樓高 8 層，現正由 Rok Project Group 興建，預計 2026 年尾落成。戶型涵蓋一房至三房公寓，售價由 AUD $629,000 起，是市區少有的精品型低密度項目。

每套住宅均配備落地玻璃幕牆，將北面自然光引入開放式客飯廳，部分單位更可飽覽 Port Phillip Bay、Albert Park Lake 及城市天際線景致。廚房選用德國 Miele 高級電器，配以天然石材檯面，並可選擇淺色或深色室內色調；全屋附設冷暖兩用空調，連寬敞私人露台或平台花園，另設安全地庫車位及儲物空間。

地理位置為本項目最大優勢：物業距離 St Kilda Junction 多線電車總站僅約 120 米，路線 3、5、16、64、67 直達 CBD；步行即達 St Kilda Beach、Albert Park Lake 及 Chapel Street 美食購物區，並毗鄰墨爾本著名私立學校 St Michael's Grammar School（距離約 750 米）。對投資者而言，St Kilda 兩房單位租務需求旺盛（週租中位數 AUD $650、毛租金回報約 5.63%），精品小規模供應更令本項目在未來轉售市場上具備稀缺優勢。