Frasers Property Australia

悉尼「矽谷」Macquarie Park年度大盤-Midtown，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻，攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。媲美香港「太古城」，集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓，將分階段落成，間隔提供開放式至三房戶不等。第一期全新一期公寓Soul Residences矚目登場! 上期秒速售罄的兩至三房搶手單位將再度回歸! Soul Residences入場首期僅由36萬港幣起，最新一期公寓提供103套1房-3房單位，將可欣賞公園美景。項目兩房單位設計貼心實用，其中開放式廚房連接儲物房，使用起來非方便，兩間睡房分布於客廳兩邊，單位向東座向Midtown最大型公園，景觀開揚。發展商Frasers Property過往成就過很多經典大型綜合住宅項目，如悉尼市中心的Central Park、新住宅區Edmondson Park的Ed Square等，都是集生活、教育、零售、娛樂休閒於一體的多功能住宅屋苑，幾乎每個項目都獲獎，每次Frasers Property有大型master plan項目發展，都會成為業界焦點。

【墨爾本大學樓王預售，Raywhite HK獨家 把握先機】今期Ray White再次為大家搜羅墨爾本性價比極高的大學區項目-墨爾本大學Carlton區近年唯一新盤Encompass。「低市價」是該項目的最大賣點，震撼入場低至首期$25萬港幣起，精選1房至3房單位，2房叫價低二手市場逾一成，所有單位擁市中心「一位難求」的獨立車位，價格極具競爭力! 項目更提供Carlton區罕有的3房戶型，3房單位一直備受家庭客或換樓客歡迎，向來有價有市。澳洲本土發展商Frasers Property足本打造，墨爾本Carlton 區極罕新盤，步行8分鐘到墨爾本大學，距離市中心僅距3公里。樓王賣點：🏗️名牌鉅獻｜國際著名發展商Frasers Property打造，質素極具保證🏆同區樓王｜極少供應，發展商首2年包租5%*🚎四通八達｜樓下即有電車站，直達市中心和大學區🏫毗鄰學區｜4大公立名校University high🌆城市美景｜景觀盡享市中心城市美景🎰完善社區｜周邊設途齊全，食街，Coles超市、銀行、郵局、亞洲超市及藥店林立

Wonderland是FRASERS年度大型社區發展項目Central Park內最後一個項目Central Park位於悉尼市中心Chippendale區，佔地6公頃，耗資20億打造，由11幢極具特色的建築和中心綠地組成，該項目屢獲國際設計大獎，是悉尼CBD極具影響力並深受住戶喜愛的現代化大型綜合社區。 社區內自身配有購物中心，銀行，餐廳和大型超市 獲得澳州綠色建築委員會GBCA的評價體系 – 5星綠化環保評級 屋苑設有禮賓部，健身室及休息室等5星級會所設施 步行5分鐘至 Central Station中央火車站 步行6分鐘至University of Technology Sydney 步行12分鐘至Sydney University 投資達兩億澳幣的Central Park是以一個以風景優美，開闊的公園為中心，集居住，工作，交友，購物，餐飲，娛樂為一體的多功能住宅區。 社區內自身配有購物中心，銀行，餐廳和大型超市。在未來的三到十年中，這裡將形成大型成熟高尚生活區，並有配套的大型購物中心和商舖

Prosper位於墨爾本高尚住宅區Parkville，距離墨爾本市中心僅 4公里。物業周邊被綠地公園所環抱，空氣清新，景色翠綠怡人。門前巴士505號直達墨爾本大學及Monash大學，多條電車線往返市中心，皇家理工大學RMIT，Lygon St，美食大道及維多利亞皇后市場。Parkville擁有享譽全球的澳洲頂尖大學——墨爾本大學，還鄰近Flemington Primary School、Mount Alexander College等名校，以及墨爾本皇家理工大學Brunswick校區。

Queens Riverside位於East Perth，臨近天鵝河、CBD及Midland鐵路線，鄰近Curtin University、University of Western Australia等大學，步行至美食大道De Vlamingh Avenue、Langley公園，更可直達市中心的免費CAT巴士和Transperth巴士，出入方便。項目更設有海景會所泳池、按摩浴池、健身室、會客室及燒烤場等，打造酒店式的住戶體驗。創新的建築設計Queens Riverside的QIII樓高26層，建築風格大膽，成為當地地標，俯瞰珀斯CBD、天鵝河和WACA的美景。項目還納入了許多節能舉措，包括：智能調節公共空間的光亮度 更高的絕緣和聲學標準 瞬時熱水裝置設定為50度，在建築物的東側和西側都裝有雙層玻璃。動靜皆宜的生活圈Queens Riverside的設計是以開揚的景觀、壯觀的河景、典雅的花園以及充滿歐洲風情的廣場，彰顯天鵝河的獨特藝術美感。此外，項目又鄰近時尚匯集地 King Street，Zara、Top Shop、Pottery Barn、Myer和David Jones等國際知名品牌只在家門口數分鐘的距離。鄰近設施巴士站 – 步行5分鐘CBD – 車程9分鐘Curtin大學 – 車程13分鐘西澳大學 – 車程14分鐘

Minnippi Quarter地處布里斯本中產白領地區Carina，離市中心CBD僅8公里路程，5分鐘可達布里斯本最大型購物中心之一Westfield Carindale，生活所需一應俱全，盡享地理位置優勢。項目由歷史悠久的國際發展商Frasers打造，除了提供面積由1200呎起的2至4房聯排別墅，戶戶配備車位，買家更可選擇買地建屋，度身打造獨一無二的獨立屋，全球首批開售。配套完善 全面照顧居民起居飲食Minnippi Quarter 同時提供聯排別墅及買地建屋的屋型選購，共提供8款由2至4房單位，面積由1200呎起的聯排別墅，共40間。住戶可享用屋苑會所設施如健身室、游泳池、圖書館及共享工作空間等等。而同期亦提供限量20幅地皮發售，買家可自選土地自選屋型，建構理想中的家。從屋苑前往布里斯本最大型購物中心之一、樓高11層的 Westfield Carindale 只需5分鐘，滿足住戶生活所需，娛樂休閒的需求。中心內餐廳、超市、美食廣場、服裝店等應有盡有，絕對是購物愛好者的天堂。除了購物外，中心內亦有戲院、為小童主而設的娛樂活動等等，可以滿足到不同年齡的需要，名符其實是閒時消閒娛樂的好地方。毗連公園、自然保護區　中產、白領、家庭自住首選而屋苑位於的Carina區和毗連地區如 Cannon Hill, Carindale, Camp Hill 以及 Carina Heights 等等都是中產、白領、專業人士或家庭首選的區住地方。住宅多以聯排別墅或獨立屋為主，被樹林、公園及自然保護區包圍，因此環境清幽、綠草如茵，令區內居民可在空氣清新的環境下生活。鄰近設施Future golf course (2021年落成) – 屋苑對面Westfield Carindale 購物廣場 – 車程4分鐘市中心 – 車程15分鐘機場 – 車程15分鐘

CoreLogic公布1月澳洲樓價數字，各大首府城市均錄得升幅，悉尼及墨爾本繼續領先全國。在低利率和寬鬆的借貸規定促使買家大量湧入澳洲樓市之際，滙豐將對該國房價明年上漲的預期提高了逾一倍。CoreLogic數據顯示，悉尼的房價在尾季上升6.2％，滙豐預計悉尼明年將漲8%至12%。Ray White推薦悉尼罕見上車盤-西南面聯排別墅屋苑Ed. Square。項目坐落火車站及巴士總站旁，聯排別墅及公寓同步推出，所有單位送車位。項目由國際知名發展商Frasers Property打造，沿用了「城中城」開發概念，樓盤將被打造為一個集食、住、行、娛樂、購物一體化的商住新城，集齊購物中心、戲院、幼兒中心及公園。占地24公頃的Ed.Square將規劃893棟聯排別墅和920間公寓，合計1,813套物業的大型社區。 配有住戶專享的健身會所和兒童遊樂區；超過4萬平方米的大型零售商業區，包括各式餐館、美食一條街、電影院、醫療保健、銀行和各種社區服務等120多家商鋪 6公頃以上的公園綠地和休息區域，人行專用綠道連接各期住宅與商業區、火車站，讓居民步行可達社區每個角落 煮食爐、焗爐、微波爐和抽油煙機，採用意大利高端廚房電器品牌Smeg

要數澳洲樓市的黑馬，不得不提布里斯本! 布里斯本生活成本低，但人工卻同悉尼及墨爾本睇齊，成為最大的州際遷移目的地。加上聯邦政府超過600億澳元的基建投資，樓市前景看俏。《QBE澳洲住房展望》報告顯示，布里斯本樓價將於2022年勁升20%，升幅有望超越悉尼、墨爾本。今期Ray White 推介坐落於布里斯本傳統富人區的唯一大型低密度河畔屋苑 Hamilton Reach，依布里斯本河岸而建，毗鄰皇家高爾夫球場，將一線河景盡收眼底！項目擁成熟及完善的配套設施，苑內自設沙灘、河濱公園以及渡輪碼頭等。渡輪直通CBD、昆士蘭及昆士蘭科技大學。由國際著名地產開發商Frasers Property主理，提供一至三房單位。鄰近兩大就業樞紐 – 布里斯本CBD以及國際貿易中心Australia TradeCoast Hamilton作為昆士蘭最大的河濱改造商業區，預計2026年將有11萬人於該區就業，住屋需求強勁。 依布里斯本河岸而建，毗鄰皇家高爾夫球場 由國際著名地產開發商Frasers Property主理

墨爾本 Burwood East 核心極罕大規模住宅地皮發展Burwood Brickworks—– 坐落DEAKIN大學學區 —–當地熱賣瘋搶 過往4期佔全屋苑三分二單位已全數售罄!千呼萬喚 終推海外!國際上市發展商Frasers Property 鉅獻 佔地18公頃 齊集1-5房聯排別墅及公寓 6星環保大型屋苑 以已落成近14萬呎購物商場為中心 坐落DEAKIN大學學區 毗鄰三大華人區Box Hill、Doncaster及Glen Waverley 墨爾本市區極罕大規模住宅地皮發展 生活配套齊全｜屋苑內設有全球首個環保綠色購物中心，10分鐘直達南半球最大型購物中心Chadstone及6分鐘至華人區Box Hill 名校林立｜10分鐘車程內可達98所院校，毗鄰Deakin大學、Monash大學及PLC百年歷史女校，全墨爾本Top 10小學佔3間 租務需求龐大｜交通、購物及醫療樣樣齊 同區公寓樓價中位數5年内升值34%* 綠色智能社區｜獲6星級環保認證，邀請了生態設計師Joost Bakker，將項目打造成全球最具可持續發展力的地產項目，透過自生能源，以及自動回收並處理所有廢棄物，令住客能居住於一個全自然的綠色環境

悉尼「矽谷」Macquarie Park 的Midtown，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻，攜手打造超級城鎮式屋苑計劃，Ray White 獲授權為香港唯一官方代理，盛大展出。媲美香港「太古城」，集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓，將分階段落成，間隔提供開放式至三房戶不等，第一期矚目登場!位處Macquarie Park中心地段, Macquarie購物中心、Macquarie大學、火車站以及科技園步行到達 國際名牌發展商Frasers年度大盤，集住宅、零售、餐廳、公營機構於一身 間隔涵蓋開放式至三房戶不等，單位實用面積為506呎至2691呎

悉尼龍頭指標屋苑-Midtown，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻，攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。媲美香港「太古城」，集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓，將分階段落成，間隔提供開放式至三房戶不等。最新一期公寓Treehouse矚目登場!綠林環繞、別樹一格。無論是一房公寓還是頂層豪華公寓，皆享中央公園美景，坐擁城市綠洲的繁華與寧靜。從社區中心花園到Treehouse項目專屬的多個三層挑空觀景庭院，及屋頂空中花園Treehouse配設了大量空間可供住戶娛樂、社交、休閒與休憩。咖啡館、便利店近在咫尺，還有老少皆宜的休閒娛樂設施、游泳池和健身房、先進的社區中心，以及擬建的學校和兩所託兒中心等。162套公寓預期將於2024年下半年竣工。發展商Frasers Property過往成就過很多經典大型綜合住宅項目，如悉尼市中心的Central Park、傳統居民區wolli creek的Discovery point、Campsie的Clemton Park、新住宅區Edmondson Park的Ed Square等，都是集生活、教育、零售、娛樂休閒於一體的多功能住宅屋苑，幾乎每個項目都獲獎，每次Frasers Property有大型master plan項目發展，都會成為業界焦點。

Ray White推薦悉尼罕見上車盤-西南面聯排別墅屋苑Ed. Square。項目坐落火車站及巴士總站旁，聯排別墅及公寓同步推出，所有單位送車位。項目由國際知名發展商Frasers Property打造，沿用了「城中城」開發概念，樓盤被打造為一個集食、住、行、娛樂、購物一體化的商住新城，集齊購物中心、戲院、幼兒中心及公園。現樓及樓花同步發售。現樓及樓花同步發售 占地24公頃的Ed.Square將規劃893棟聯排別墅和920間公寓，合計1,813套物業的大型社區。 配有住戶專享的健身會所和兒童遊樂區；超過4萬平方米的大型零售商業區，包括各式餐館、美食一條街、電影院、醫療保健、銀行和各種社區服務等120多家商鋪 6公頃以上的公園綠地和休息區域，人行專用綠道連接各期住宅與商業區、火車站，讓居民步行可達社區每個角落 煮食爐、焗爐、微波爐和抽油煙機，採用意大利高端廚房電器品牌Smeg